禹會(huì)區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)禹會(huì)區(qū)第十一批公共租賃住房實(shí)物配租方案的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直各相關(guān)部門：

《禹會(huì)區(qū)第十一批公共租賃住房實(shí)物配租方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)按照配租方案的時(shí)限和要求規(guī)范操作，嚴(yán)格實(shí)施，認(rèn)真做好公租房實(shí)物配租相關(guān)工作，確保圓滿完成任務(wù)。

                                              2024年9月25日

禹會(huì)區(qū)第十一批公共租賃住房實(shí)物配租方案

為確保我區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租工作公開、公平、公正，根據(jù)《蚌埠市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蚌埠市保障性住房建設(shè)管理暫行辦法的通知》（蚌政辦〔2013〕13號(hào)）、《蚌埠市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善公共租賃住房運(yùn)營管理工作的通知》（蚌政辦秘〔2015〕115號(hào)）等相關(guān)文件精神結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定《禹會(huì)區(qū)第十一批公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施方案》如下：

一、房源位置及套數(shù)

本次用于公共租賃住房實(shí)物配租房源共78套，具體位置如下：濱河西片區(qū)配建廉租住房項(xiàng)目（秀水新村）47套、濱河西片區(qū)配建公租房項(xiàng)目（金偉熙城觀?。?4套、吳灣路舊城改造配建廉租住房項(xiàng)目7套。

二、保障范圍

符合保障條件的低保、低收入家庭。

三、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)實(shí)物配租保障性住房的申請(qǐng)人需是具有完全民事行為能力的、年滿18周歲的家庭成員（首選戶主），申請(qǐng)家庭除提供身份證、戶口簿外，還應(yīng)在相應(yīng)具備以下各類規(guī)定條件：

（1）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積在16平方米（不含16平方米）以內(nèi)，家庭住房總面積不超過48平方米（不含48平方米）；

（2）家庭成員均屬本區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且在2023年1月1日至今在同一戶籍中長(zhǎng)期生活和居??；

（3）若居住違章建筑的，需街道提供認(rèn)定的相關(guān)證明，并承諾配房時(shí)自行拆除該違章建筑；

（4）享受最低生活保障補(bǔ)助或具有低收入家庭認(rèn)定證明（2年內(nèi)連續(xù)認(rèn)定）；

（5）5年內(nèi)無個(gè)人私有房屋產(chǎn)權(quán)交易（含法院判決書），10年內(nèi)無公證贈(zèng)予、過戶資料以及現(xiàn)政策規(guī)定范圍以內(nèi)無承租保障性住房、單位公房等記錄。

（6）掛戶在親戚、朋友、同學(xué)的戶口上以及子女因離婚，掛戶在父母戶口上，或父母因離婚，掛戶在子女戶口上達(dá)一年以上且在外租房一年以上的按掛戶政策受理。一個(gè)戶口只能申請(qǐng)一套公租房，如果一個(gè)戶口上有掛戶的，本身家庭也滿足申請(qǐng)條件，也只能申請(qǐng)一套公租房。

（7）兩年內(nèi)無保障房退房記錄。

四、受理程序

（一）申報(bào)家庭推選1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向居委會(huì)（村委會(huì)）如實(shí)申報(bào)家庭的基本情況。

申請(qǐng)家庭需向居委會(huì)（村委會(huì)）遞交下列材料：

1.《蚌埠市保障性住房實(shí)物配租申請(qǐng)審批表》；

2.《蚌埠市申請(qǐng)救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)表》；

3.家庭成員身份證和戶籍證明（提供原件及復(fù)印件）；

4.家庭現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同等）；

5.軍烈屬、殘疾人、失獨(dú)等相關(guān)證明；

6.轄區(qū)民政部門出具的享受城市居民最低生活保障補(bǔ)助或低收入家庭認(rèn)定證明。

（二）申請(qǐng)住房保障時(shí)，本人或者共同生活的家庭成員需書面申報(bào)家庭經(jīng)濟(jì)狀況，向居委會(huì)（村委會(huì)）填報(bào)《蚌埠市救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》《蚌埠市救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)誠信承諾授權(quán)書》和《蚌埠市保障性住房申請(qǐng)審批表》。

居委會(huì)（村委會(huì)）自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)及有關(guān)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。初審經(jīng)核實(shí)符合條件的將結(jié)果及申報(bào)材料上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）收到申請(qǐng)后，在7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)通過入戶調(diào)查、鄰里走訪、信函索證等方式進(jìn)行再審，將再審符合條件的對(duì)象在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）公示，公示時(shí)間應(yīng)為7個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的家庭，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）應(yīng)匯總申請(qǐng)人及其家庭相關(guān)信息，并通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）民政核對(duì)工作站錄入救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)，同時(shí)在5個(gè)工作日向區(qū)住房保障審批部門報(bào)送《蚌埠市保障性住房申請(qǐng)審批表》并提出審核意見及其他相關(guān)材料。

區(qū)住房保障部門20個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)并進(jìn)行審批，審批結(jié)果應(yīng)當(dāng)在蚌埠市政府信息公開網(wǎng)和禹會(huì)區(qū)政府網(wǎng)站予以公示，公示時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示無異議或異議不成立的，作為住房保障對(duì)象予以登記，納入輪候庫，向社會(huì)公開登記結(jié)果。

五、配租原則

此次實(shí)物配租將按以下順序抓鬮配房，在所有符合條件的家庭中按照最困難優(yōu)先原則，直至配完為止。

（一）以下申請(qǐng)家庭進(jìn)入第一批次抓鬮配房序列：符合保障條件的雙腿截肢、高位癱瘓、雙目失明等二級(jí)以上重度殘疾、70周歲以上老年人、軍烈屬、因公犧牲人員家屬、失獨(dú)申請(qǐng)家庭直接進(jìn)入第一批次10層以下房源抓鬮配房序列，抓鬮配房順序按申請(qǐng)時(shí)間的先后順序進(jìn)行，如房源不夠的順延至第二批次抓鬮配房序列優(yōu)先選房。

（二）以下申請(qǐng)家庭進(jìn)入第二批次抓鬮配房序列：1、第一批次剩余未抓鬮配房申請(qǐng)人（當(dāng)?shù)谝慌畏蠗l件的申請(qǐng)人大于房源時(shí)存在此類情形）；2、剩余未參與抓鬮配房符合保障條件的低保、低收入的申請(qǐng)人。進(jìn)入第二批次抓鬮人員優(yōu)先保障第一批次剩余未抓鬮配房申請(qǐng)人按申請(qǐng)時(shí)間的先后順序依次進(jìn)行剩余房源的抓鬮配房。余下未配租房源則由本次剩余符合保障條件的低保、低收入的申請(qǐng)人先后按申請(qǐng)時(shí)間的先后順序依次進(jìn)行。如房源數(shù)大于人員數(shù)，則全部進(jìn)入抓鬮配房程序；房源不足的作為輪候戶輪候到下批房源中配租，并可根據(jù)自愿原則申請(qǐng)轉(zhuǎn)入公共租賃住房租金補(bǔ)貼保障范圍。

六、入住手續(xù)辦理

申請(qǐng)家庭于配租結(jié)果產(chǎn)生后持戶口本、身份證及區(qū)住房保障辦統(tǒng)一開具的《保障性住房入住通知書》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到公租房入住后管理單位禹會(huì)區(qū)住房保障服務(wù)中心辦理公共租賃住房入住手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄抓鬮配租的公共租賃住房。配租家庭租金標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于蚌埠市市區(qū)公共租賃住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)和保障性租賃住房市場(chǎng)租賃住房租金的通知》（建政秘〔2023〕69號(hào)）執(zhí)行。

七、配租地點(diǎn)

禹會(huì)區(qū)人民政府。

八、配租時(shí)間

（一）宣傳階段    

充分利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行宣傳。同時(shí)，采取在社區(qū)居（村）委會(huì)張貼公告，印發(fā)宣傳單和橫幅等形式進(jìn)行廣泛宣傳。從2024年9月9日開始，至9月24日結(jié)束。  

（二）受理申請(qǐng)登記、審核時(shí)間

2024年9月25日-10月9日，居委會(huì)（村委會(huì)）完成申請(qǐng)受理、入戶核查、家庭編號(hào)、登記造冊(cè)、公示、民主評(píng)議及每戶的申請(qǐng)材料上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道）在2024年10月10日-11月4日內(nèi)完成二審及公示，審核材料同步報(bào)區(qū)住房保障辦；2024年11月5日-12月2日，區(qū)住房保障辦完成復(fù)審；2024年12月3日-12月11日?qǐng)?bào)市住房保障辦并掛網(wǎng)公示；12月31日前完成配租及公示。

九、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保本次公租房配租工作順利實(shí)施，區(qū)政府專門成立了禹會(huì)區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租工作領(lǐng)導(dǎo)小組。分管副區(qū)長(zhǎng)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、區(qū)委宣傳部、區(qū)政府辦、區(qū)民政局、區(qū)信訪局、區(qū)住建交通局、區(qū)殘聯(lián)、區(qū)公安分局、區(qū)住房保障服務(wù)中心、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等相關(guān)單位為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)住建交通局，負(fù)責(zé)公租房配租的日常工作。

十、各相關(guān)單位職責(zé)

（一）區(qū)紀(jì)委監(jiān)委

負(fù)責(zé)對(duì)本次公共租賃住房實(shí)物配租工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，并對(duì)實(shí)物配租工作中違規(guī)違紀(jì)工作人員進(jìn)行查處。

（二）區(qū)委宣傳部

負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)新聞媒體對(duì)本次實(shí)物配租工作適時(shí)進(jìn)行宣傳報(bào)道。

（三）區(qū)政府辦

負(fù)責(zé)落實(shí)在區(qū)政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行配租方案及配租結(jié)果等進(jìn)行公示及宣傳。

（四）區(qū)民政局

負(fù)責(zé)落實(shí)和協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)對(duì)本次配租申請(qǐng)家庭進(jìn)行低保、低收入認(rèn)定，對(duì)申請(qǐng)救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行審核。

（五）區(qū)殘聯(lián)

負(fù)責(zé)對(duì)本次配租申請(qǐng)家庭中殘疾成員的殘疾人證和殘疾等級(jí)進(jìn)行審核。

（六）區(qū)信訪局

負(fù)責(zé)做好轄區(qū)公租房實(shí)物配租上訪戶的信訪接待工作。

（七）區(qū)住建交通局

1.負(fù)責(zé)督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道于10月31日前將申請(qǐng)家庭信息完整、準(zhǔn)確錄入到《安徽省住房保障管理信息系統(tǒng)》；

2.負(fù)責(zé)落實(shí)通過市住房保障網(wǎng)對(duì)申報(bào)配租家庭信息及房源信息適時(shí)進(jìn)行公示；

3.負(fù)責(zé)聯(lián)系公證處對(duì)本次實(shí)物配租進(jìn)行全過程公證。

（八）區(qū)公安分局

負(fù)責(zé)本次實(shí)物配租現(xiàn)場(chǎng)的維穩(wěn)工作及轄區(qū)居民戶籍認(rèn)定。

（九）區(qū)住房保障服務(wù)中心

1.負(fù)責(zé)本次實(shí)物配租戶的合同簽訂及與公租房小區(qū)物業(yè)公司對(duì)接工作；

2.負(fù)責(zé)落實(shí)實(shí)物配租戶的入住后管理。

（十）相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道

1.負(fù)責(zé)聯(lián)系區(qū)民政部門做好申請(qǐng)家庭低保、低收入認(rèn)定工作。

2.負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)轄區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租申請(qǐng)戶的宣傳、受理、審核、公示及上報(bào)工作。

3.積極配合相關(guān)部門做好配租工作的宣傳、調(diào)查和調(diào)檔及維穩(wěn)等工作。

十一、監(jiān)督保障

本次實(shí)物配租工作接受區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、新聞媒體及社會(huì)各界人士的監(jiān)督。本次公共租賃住房配租的全過程聘請(qǐng)公證處進(jìn)行公證。